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周至宝贝们,房地产税立法初稿已基本成形了?
日前,国务院发展研究中心研究员倪红日表示,房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已确定无疑。具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。值得注意的是,税改应注意合理制定对家庭基本需求的免税政策,同时对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税,抑制囤地、闲置土地等行为。 房产税城镇土地使用税将合并 倪红日表示,现阶段房地产开发商要缴纳城镇土地使用税,未来房产税和城镇土地使用税合并后,房企也应成为有地无房的房地产税纳税人。她认为,税收覆盖面和强度或比现在更为严厉,“新的房地产税计税依据发生很大变化,是根据房地产的评估值作为征税基础,而评估值是以市场价值为基础,进行专业计税评估,将按照土地面积和地理位置,实行差别税率。”有房地产商认为,未来房地产税若以评估价为缴税基础,将增加房企的囤地囤房成本。在房地产市场下滑的背景下,将对目前大量囤地囤房等行为产生抑制作用。 此外,倪红日指出,立法框架建立起来之后,具体征收时,地方应有一定的自主权。&am
中国江苏网-南京晨报2016-02-04
任志强:泡沫破灭2016中国房价要跌去80% 20城市房价将暴跌(图)
牛刀预言房价暴跌80% , 中国楼市 泡沫即将破裂。作为 中国楼市 的"唱衰论"的主力之一,网民对 牛刀 的言论历来是非常感兴趣的。究其原因无外乎现在还没买房的人在寻求一种心理安慰罢了。根据 牛刀 所称的 房价暴跌80% 的观点,我们可以预测 20个城市的房价将暴跌 。 牛刀:一线城市房价为何要跌去80% 人民币对内大幅贬值而对外却大幅,这种模式在上个世纪日本,拉美都出现过,无一不导致泡沫和泡沫的破灭,阿根廷泡沫破灭后,满街都是在哭泣的人,房子在不到半年的时候缩水80%;日本东京的公寓被誉为前景还有15年的房子从5亿日元跌倒1亿日元还无法脱手,到现在为止还在1亿日元那个价位。而中国不仅仅只是源于汇率断层的价格体系会被国际资本冲垮,而且政府的"进口加税出口退税"这种在全球的莫名其妙的征税模式,也将从此开始告别,因为这种模式完全是在鼓励落后的生产力和资本套利。 在上海新浪华东地产频道任总经理的时候,佘山一个号称上海个超亿元的别墅请我去参观考察,兴之所至,我当然没有推辞。一到现场,全部考察完毕,我当时就笑了。你这个别墅放在纽约只值300万美元,放在西雅图华盛顿湖边只值200万美元,华盛顿湖
房天下综合整理2016-02-04
牛刀称2016房价下跌八成 20个惊人后果曝光(图)
进入2015年以来, 中国楼市 可谓是风云变幻。各种 楼市政策 也是一波未平一波又起。接连不断的政策也显示出 楼市 真的有些不景气,连续的 降准降息 不仅让股市坐上了过山车, 楼市 也受其影响摇摆不定。从年初的各大房产中介及售楼处的门可罗雀,到如今各大媒体大肆宣扬的"房价暴涨 "、"楼盘日光"等词汇可以看出, 楼市 正在一步步回暖。尽管各种利好政策不停上演,依然有人对中国楼市不甚看好,知名财经评论员 牛刀 对楼市始终持"唱衰论", 牛刀预言房价跌八成 ,我们无法预知其真假,如若 房价下跌 , 楼市将暴露20个惊人后果 ! 随着房价的一步步攀升,有人开始对房地产市场产生了绝望,甚至仍有专家不断预测房价会暴跌。其实不管是假设房价大涨还是假设房价暴跌都是对当前高房价的极大讽刺,更是对在高暴利时代已经过去却仍然抱有幻想的开发商的有力抨击。 有人认为房价下降可能对购房人暂时有好处,但是房价下跌的直接后果是经济的全面垮掉,那时大量的人下岗失业,需求购买力急剧下降,即使是有钱人也不敢出手买房。房价下跌真的有那么可怕吗?那就让我们来大胆假想一下……1、离婚率大幅度上升
房天下综合整理2016-02-04
任志强:今年借钱也要买房 不买房再等30年吧!
近期,在楼市利好政策频出的情况下,有的市民担心房价会大涨已经迫不及待入市了,而有的市民还在犹豫要不要再等等,也许房价还会降。 就在日前的一个讨论会上,地产大炮任志强狠狠地给那班还在犹豫不决的市民泼了一盆冷水。他说:"只要经济是增长的,房地产肯定在持续增长,2015年的房价还将继续上涨!若今年不买房,那就再等30年吧!"对于任大炮的观点,我频道特约评论员陈宝存也是举双手赞成的,他更直白地告诉大家:"今年借钱也得买房!"一.永远觉得房价还会跌的 这类人天天就在盼望崩盘,好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样,都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人!其实,抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价低点在哪里,真正的"底部"只有过后才能知道。 二.永远总是慢人一拍的 看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。尤其身处北上广深一线城市的购房者,这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大,很多好的房源稍纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。 三.永远总是看而不买的 这类人不是不想买,而是总想多
房天下综合整理2016-02-03
惊呆了!2016再次延迟退休年龄 新养老保险政策
惊!2016再次延迟退休年龄 新养老保险政策! 2016再次延迟退休年龄, 引起了社会强烈反响,大家十分关心 新全养老保险新政策图文解读。 五年之内推行渐进式退休,完整的退休年龄早在2020年实施。 延迟退休年龄 是好是坏,对于那些人影响会很大呢?人社部今近日公布 延迟退休时间表 ,新延迟退休方法早2022年实施,这样一算来对80、90后的影响大。 2015退休年龄新规定 发布, 退休年龄延长 ,以此 提高养老金 给付门槛。延长退休年龄,2015退休年龄新规定都包含了什么内容?下面小编为大家整理了2015延迟退休年龄新规定,大家一起来看看吧。 我国人社部部长尹蔚民表示,我国将实施"渐进式延迟退休",争取今年完成方案制定,后年正式推出,方案推出至少五年后。想退休?别着急,社会养老金缺口还需要你。(新消息:女职工退休年龄新规定正副处级女干部60周岁退休)。 延迟退休方案实施时间表: 2015年指定延迟退休方案--->2016年上报中央同意并公开征求意见--->2017年公布方案--->2022年在实施时间 哪些人受到退休年龄新规定的影响? 1、小于等于50岁的女性工人(
房天下综合整理2016-02-03
2015年全国新房价排名出炉 任志强预测2016房价走势(图)
在新的一年里大家都怀着不一样的梦想,有人想置业,有人想成家……2015年中国的房价走势如何?中国许许多多的老百姓都关注着这个热点。面对时下愈走愈高的房价,小编今天为大家搜罗了中国房价贵的十大城市,看看房价居于哪个位置。 一、北京 均价: 32131元 /㎡ , 环比 : ↑2.12% 二、上海 均价: 31670 元 /㎡ , 环比 : ↑1.13 % 三、深圳 均价: 30615 元 /㎡ , 环比 : ↑0.08 % 均价: 25046 元 /㎡ , 环比 : ↓0.60% % 五、厦门 均价: 18747 元 /㎡ , 环比 : ↓0.49% % 均价: 18484 元 /㎡ , 环比 : ↑1.02% % 七、杭州 均价: 18208 元 /㎡ , 环比 : ↑0.87% % 均价: 15569 元 /㎡ , 环比 : ↑0.12% % 九、温州 均价: 14870 元 /㎡ , 环比 : ↓0.98% 十、 南京 均价: 13877 元 /㎡
房天下2016-02-03
春节大迁徙 周至回家置业如何选好房
一年一度的春节大迁徙已经开始,你准备回家置业了么?回周至买房该注意哪些问题?如何在短时间内选到一套自己合适自己的房子?周至房天下小编整理了回乡置业应该注意的问题,快来看看吧。 第1招——看位置 看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,因此,买房前一定要看区位规划和地产规划。 第2招——看配套 居住小区内好应设有幼儿园、学校、菜市场、银行、超市等。如果设有社区“会所”更好,居住区居民的公共活动空间将更广,包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。有了会所,所享受的生活空间就会更大,休闲、社交的圈子也越来越大。 第3招——看生态 要看居住区附近有没有公园绿地,居住小区内的绿量的覆盖率怎样,水绿交融、绿草茵茵的景色好。这样的居住环境,空气质量有所提升不说,休闲观景也不错,房价有潜力。 第4招——看布局 楼间距要大,不要太密集。一般说来,居住区内的楼层越高,容积率也越高。以多层住宅(6层以下)为主的住区容积率一般在1.2至1.5左右,高层高密度的住区容积率往往大于2,在房地产开发中为了取得更高的经济效益,一些开发商千方百计地要求提高建筑高度,争取更高的容积率。但容积率过高,会出现楼房高
房天下综合整理2016-02-02
周至男女千万不要在卫生间做这7件事
周至男女千万不要在卫生间做这7件事!对身体健康非常不利,不信?跟着周至房天下小编一起来看看,哪些事在卫生间做不得。 周至男女千万不要在卫生间做这7件事 1、如厕时玩手机、看书报 有没有发现,如果在拉粑粑的时候玩手机、看报纸的话,一般都会蹲到脚麻才记起来要结束这项活动。而拉粑粑时玩手机、看书报容易引发的是脚麻,要是起身时稍有不慎搞不好会跌倒或晕厥。 据说,这样蹲厕太久的话,很容易导致盆腔静脉血液回流受阻,血管扩张,易诱发痔疮,甚至很有可能久而久之会引起便祕,严重则会诱发肠道癌。听得小编菊花一紧的说...... 2、喜欢把姨妈巾、纸巾放卫生间 女生都会有点小偷懒,有时候会贪方便把卫生巾和纸巾放在卫生间里。其实卫生间的环境较为潮湿,容易滋生细菌污染卫生巾和纸巾,如果使用了这种受污染的卫生巾,很容易诱发多种妇科疾病。 3、冲澡时张着嘴巴、放声高歌 其实淋浴的喷头是大家很容易忽略清洁的一个地方,上面难免会沾上各种细菌,所以,一边洗澡一边唱歌的小伙伴要注意啦,好不要喝到淋浴喷头洒下的水噢。 4、冲完马桶不盖盖子? 有研究显示马桶抽水时产生的力量,可能会将细菌卷起到空气中,网友做了有关实验,但没有
房天下综合整理2016-02-02
二十四扫房子 周至新春扫除攻略大全
二十四扫房子,周至新春扫除攻略大全!在欢天喜地的迎接新年之际,一定要按中国的习惯在旧历年前彻底搞一次大扫除,将居室焕然一新,以崭新的面貌迎接新的一年,但这话说起来轻松,做起来却不那么容易。每个小家经过多年的积累,物件越累越多,哪样都难以割舍,死角的清洗也很挠头,看着东东真让主人大叫头疼呀!其实,只要我们做好大扫除计划并严格按计划实施,美丽洁净的小家就立刻尽收眼底啦! 二十四扫房子 周至新春扫除攻略大全 新年大扫除计划 顺序:由上至下,由后至前,由里至外。 装备:着装、帽子、眼镜、塑胶手套、抹布、墩布。 一、丢弃废物 1、除了自己多年挚爱的饰品,其它凡在收纳箱里搁置许久的物件统统放弃,不能有任何私欲,否则我们的家会成为历史博物馆。 2、使用在一定年限的、陈旧的家庭用品,不能有效地发挥其功能的要更新。 二、清除死角 1、天花板、墙面(眼镜、帽子必不可少) 每次大扫除天花板、墙面大都被我们所遗忘,只要我们用手清扫一下天花板和墙面,会发现原来墙面的浮沉一片。所以,今年我们要将它列入计划,只要具备一个鸡毛掸子(手把可自由伸缩,角度可自由变换),清扫一遍浮沉即可,更要注意的是墙角的清扫。在清扫天
房天下综合整理<br/>2016-02-02
围观:十年后周至人将住这样的房子
围观:十年后周至人将住这样的房子!现在人们追求的住宅是位置方便,环境好,配套齐全,那么十年后呢?我们究竟会住什么样的房子呢?跟着周至房天下小编一起来看看吧~ 一、智能家电将流行 在现代,科技的发展是非常快的,产品更新换代更是迅速。所以,智能家电是大势所趋,基本上不用你去亲自操作,机器人帮你洗衣做饭,开关、wifi、电脑、电视机、电饭煲等都可以通过手机全程管理和控制。只需要你在手机上点一下就可以了。手机+智能住宅,是未来住宅的基本样板。 二、密码锁代替钥匙锁 在这个互联网时代,你在网上购物需要密码,登录微博等等都需要密码才能使用自己的账户,这种密码锁的使用,更符合了现代年轻的习惯,以后出门就不用担心是否把钥匙锁到房间里了。 三、有阁楼间的住宅会受欢迎 降低买房成本,合理利用空间,满足买房者的文艺,浪漫心理,而且也是非常的时尚。 四、24营业的商店将增多 现在的年轻人大部分都是夜猫子,像父母那个年代的晚8点睡觉已经过时了,自然而然的,像ktv、网吧、餐馆等24营业的会越来越多。 五、宠物配套比例将增多 现在养宠物的人越来越多,在这个只要卖萌就有爱的时代,没有对象可以,但是身边要是没有个可
房天下综合整理2016-02-02
